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En caso que tengas inconvenientes en tu comunidad o simplemente quieras gestionar mejor tu finca, te tenemos la solución. Aquí podrás encontrar asesoramiento con un administrador de fincas en Alboraya con la finalidad de manejar mejor tu comunidad de vecinos o el alquiler de tu propiedad sin importar los imprevistos que pudieras tener. Por lo tanto, tienes la solución en tus manos, ya que podrás disponer de especialistas en este sector. Para ello, primero deberás comprender un poco mejor qué servicios y beneficios ofrece un administrador de fincas.

Servicios de administración

Es importante mencionar que una de las tareas de mayor importancia es elegir un administrador de fincas, lo cual, agregará un valor agregado a tu comunidad de vecinos. En este apartado, te indicaremos algunos de los servicios que ofrece un administrador de fincas y puedas comprender mejor sus funciones:
  • Cuida y mantiene en óptimas condiciones las propiedades del cliente así como los servicios de inmuebles.
  • Ofrece asesoramiento y soporte a la junta de propietarios con relación a los gastos que incurrirá, procurando dar soluciones con las mejores herramientas para minimizar los gastos.
  • Se encargará de llevar y administrar los pagos o cobros acordados, así como la facturación a sus clientes, tramitar las domiciliaciones bancarias, cuentas, entre otros.
  • Estará atentos con la documentación de la comunidad en conjunto con el secretario de la junta de comunidades.

¿Cuáles son las ventajas?

Ahora bien, si te has preguntado, qué beneficios puede traer contratar un administrador de fincas para la gestión y administración de tu comunidad, te daremos a conocer cada una de sus ventajas:

Asesoramiento durante la compra o venta de propiedades

Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, un profesional aportará ideas y con ello, decisiones que te ayuden a seleccionar oportunidades idóneas antes y durante el proceso de compra o venta de un propiedad. Esto quiere decir que, tendrás la decisión mejor acertada gracias a pericia de un experto en el sector, trayendo consigo la alternativa más rentable para ti.

Ahorro  de costes

Un administrador de fincas al ser un profesional altamente entrenado y calificado, podrás ayudar a los propietarios de fincas a encontrar la mejor solución en caso de cualquier problemática que pudiera surgir con su comunidad, ya sea en el aspecto económico como jurídico.

Mediación o arbitraje

En ocasiones pudiera existir problemas que se pudiera resolver a través de la mediación, por lo tanto, un administrador de fincas tiene la capacidad de gestionar acordemente cualquier conflicto, sobre todo para evitar un procedimiento judicial, aun cuando existiera la morosidad por impago de los inquilinos.

Prevención

Mediante la anticipación de problemas, un profesional en administración de fincas podrá llevar un control adecuado de la agenda de la comunidad, por lo que brindará seguridad y tranquilidad a los vecinos. Si sus clientes tienen dudas o inquietudes, podrán acudir a un experto por asesoramiento e ideas.

Acceso a ayuda pública

Todo administrador de fincas, tiene contacto con las administraciones del estado, por lo tanto, estará siempre informado y respaldado para brindar ayuda a la comunidad.

¿Qué debes tomar en cuenta para seleccionar un administrador de propiedades?

Si estás decidido a contratar un administrador de fincas en Alboraya, te habrás preguntado ¿cómo saber a quién contratar?, por ello, ahora te indicamos algunas pautas que deberás considerar al momento de hacer tus consultas.
  • Debe estar colegiado

El primer factor que deberás considerar al seleccionar un administrador de fincas es su colegiatura. Esto es de suma importancia, ya que un profesional que haya sido capacitado y aprobado por el Colegio de Administradores de Fincas, te dará garantía y seguridad para gestionar cualquier situación que pueda presentarse en tu comunidad y encontrar soluciones rápidas. De hecho, al estar colegiado, un administrador de fincas se mantiene en constante aprendizaje y actualización de conocimientos. Esto conlleva a una buena formación por lo que podrá siempre estar compenetrado con las leyes actuales en materia jurídica, laboral, fiscal, etc. En otras palabras, un perfil multidisciplinares una gran cualidad para abarcar soluciones de cualquier índole.
  • Presupuesto

No te guíes por el presupuesto más bajo, al contrario, es recomendable contratar a un administrador que sea capaz de ofrecerte los servicios más completos. De hecho, te aconsejamos buscar a un experto que ofrezca cada servicio pero, con precios cerrados. Siempre pregunta cada servicio que brindan y las tarifas que no se encuentren incluidas, sobre todo cuando sean presupuestos muy económicos. Por lo tanto, antes de seleccionar a un administrador de fincas, solicita el precio de sus servicios por separado para que no haya sorpresas.
  • Recomendaciones

En ocasiones tendrás recomendaciones de otros propietarios de finca respecto a un administrador de fincas, esta pueda ser una ventaja al momento de seleccionar y contratar alguno. No obstante, siempre es recomendable hacer tus preguntas, como se ha indicado en los puntos anteriores.

Conclusión

Si eres propietario de una finca sabrás muy bien que deberás estar en constante interacción con tus inquilinos. Siendo así, nadie escapa de situaciones donde se pudiera tratar con morosos que no quieran pagar sus cuotas de alquiler correspondientes. De ser así, es mejor contar con un administrador de fincas colegiado, quien sea capaz de llevar la gestión de tu comunidad de vecinos de la mejor manera posible, a fin de evitar o solventar que esto pueda pasar, así como cualquier otro tipo de eventualidad. Al controlar cualquier incidencia que pudiera suceder en tu comunidad de vecinos, estarás totalmente seguro de un adecuado funcionamiento de tu finca y dar garantía que cada propietario pueda mantener su negocio estable.